宁波业主在买房时看中了一套售价在800万左右的房子，但对于195㎡户型拿不定主意，就想听听大家的意见以求个心安。

我觉得吧，不愧是万科出品，本户型完美到无懈可击，具体点评如下。

选房观1，电梯入户，侯梯厅宽敞又明亮，公摊部分极佳；进门独立玄关，还有个联排玄关柜，入户体验极佳。

选房观2，超大厨房的尺度若是足够，岛台也可以配上；独立餐厅，还有个阔绰的西厨空间，这动区完美到无懈可击。

选房观3，就是这客厅吧，虽开阔可开间好像有点大，而且因为次卧套要开门向客厅，沙发背后还得留出一段过道，这也算是本户型为数不多的瑕疵了。

选房观4，双开间大阳台是不是必须要有？如果是，那能不能预留一个隔断将次卧阳台独立出来？毕竟次卧更需要收纳也更需要敞亮的书房。选房观5，北书房我突然发现真的好小，这跟本户型任何其它区域形成了鲜明的对比。够用么？够。那不就行了？

选房观5，如果没有公园级景观视线，主卧真不如按常规设计来，不仅私密性会更好还可以多摆放一个衣柜形成衣帽间，大家觉得呢？

选房观6，整体而言，可以判定本户型为轻奢户型，可以给予本户型90分四星优秀评级。购买建议的话，我觉得本户型最宜二孩家庭改善自住，三代同堂亦无问题。但楼层不要选低了。

最后问题来了，如果你有900万，你会购买这套房子么？咱们评论区见。关注我，一起让选房变得更简单。